De flesta BRF-budgetar är konservativa, baserade på föregående år + index. Det är där det går fel — för 2026 har vissa poster ökat snabbare än KPI.
Posterna som ofta saknas eller underbudgeteras
- Räntehöjning: ha buffert för 1–2 % räntehöjning
- Energi: el och fjärrvärme har varit volatila — räkna med spread
- Försäkring: premier har ökat 15–25 % på flera bolag 2024–2026
- Cyber/IT-säkerhet: nytt område som många inte budgeterar för
- Anpassningar för nya lagkrav: brand, GDPR, energideklaration
- Ad hoc-renoveringar: ha 5–10 % buffert
- Juridik / konsultation: avtalstvist, planavvikelser
- Information till medlemmar: tryck, distribution, möteslokal
Vill ni ha en budget-mall?