Stadgar

Stadgarna är den viktigaste juridiska handlingen i en bostadsrättsförening. De reglerar bland annat:

• Hur stämmoröstning går till (en röst per lägenhet, eller per andelstal)
• Beslutsmandat för större investeringar
• Avgiftsmodell (per kvm, per andel)
• Regler för andrahandsuthyrning
• Vad medlem får göra utan styrelsens tillstånd

Stadgar antas vid föreningens bildande och kan ändras genom beslut på två stämmor i rad. Många BRF:er har stadgar som inte uppdaterats sedan 80- eller 90-talet — vilket ofta skapar tolkningsproblem.

Bostadsrättslagen (BRL) går alltid före stadgarna om de står i konflikt.