El · 5 min läsning

Elavtal för BRF — fast eller rörligt?

Det finns ingen evig sanning. Det finns rätt svar för er BRF, just nu, och med en strategi för vad ni gör om marknaden ändras. Här är ramverket.

1. Vad er BRF köper

Det ni betalar för är två separata saker:

• Elhandel — själva elenergin, från en handlare. Det är här ni har avtalsval (fast/rörligt/spotpris).
• Elnätsavgift — för att leverera elen till er. Monopolverksamhet — ni kan inte byta. Sätts av nätägaren.

Det enda ni kan förhandla är elhandelsavtalet. Det är ofta 30–60 % av totalkostnaden — resten är nätavgift, skatter och energiskatter.

2. Tre huvudtyper av elhandelsavtal

• Fastpris (1, 2, 3 år): Ni låser priset under perioden. Förutsägbar kostnad, men ni vinner inget om marknaden faller. Bäst när priset är historiskt lågt och ni vill ha lugn.
• Rörligt månadspris: Ni betalar månadens medelpris. Större volatilitet men följer marknaden. Statistiskt billigare över 5+ år men med större årssvängningar.
• Spotpris (timpris): Ni betalar timmen-för-timmen marknadspris. Kräver smart förbrukning för att vinna; för en BRF utan automation är det sällan rätt.

3. Vilket är "rätt" för en BRF?

För BRF rekommenderar de flesta rörligt månadspris om:

• Föreningen har en buffert för svängningar (vintermånader kan kosta 3–5x sommarmånader)
• Styrelsen är OK med att budgeten varierar
• Avtalstiden är kort eller flexibel (1 år, eller automatisk månadsbas)

Fastpris om:

• Föreningens budget är stram och förutsägbarhet är viktigare än optimering
• Marknaden står historiskt lågt (fastpris på en låg dipp = bra)
• Ni vill stänga elprisrisken under en specifik period (t.ex. inför stora investeringar)

4. Påslag och avgifter — det är där det "finns saker"

Elhandlare tjänar inte på själva spotpriset (det är vidareförsäljning). De tjänar på:

• Påslag (öre/kWh): Vad de lägger ovanpå spotpriset. Ofta 2–8 öre/kWh. Kan förhandlas ner.
• Månadsavgift: Vanligen 25–50 kr/månad. Vissa har 0, vissa upp till 100.
• Fakturaavgift: Pappersfaktura kostar ofta 35 kr extra. E-faktura: gratis.

När ni jämför avtal: räkna på (spotpris-snitt + påslag) × (er årsförbrukning) + 12 × månadsavgift. Ni får en faktisk jämförbar siffra.

5. "Auto-renewal till sämre villkor"

Standardklausulen: ditt fastpris löper ut, sen flyttas du automatiskt till "anvisat avtal" (handlarens dyraste rörliga avtal). Det är där handlarna tjänar pengar — kunder som glömmer förnya.

Sätt en kalenderpåminnelse 60 dagar innan avtalet löper ut. Då har ni tid att jämföra och välja medvetet.

6. Solceller och egenproducerad el

Har ni solceller? Då är "salavtalet" relevant — vad ni får betalt när ni säljer ert överskott. Vissa avtal ger spotpris minus påslag (sämre) eller spotpris plus liten ersättning (bättre). Vissa erbjuder "nettoavtal" som matchar produktion mot förbrukning timme-för-timme.

7. Vad är rimligt 2026?

Elprismarknaden är volatil. Som riktvärde för BRF:s gemensamma förbrukning (allmän el + fastighet, inte enskilda lägenheter):

• Spotpris-snitt 2025: 60–110 öre/kWh i SE3, lägre i SE1/SE2
• Rimligt påslag: 2–4 öre/kWh för normal BRF-volym
• Månadsavgift: Sikta på under 30 kr
• Fastpris 12 mån: Spot-medel + 5–15 öre risk-premie

Andra avtalsguider

• 8 saker BRF-försäkringen ofta missar
• Fjärrvärmeavtalet — så jämför ni rätt
• Hisserviceavtal: vad är rimligt 2026?
• Se alla guider →

Elprismarknaden är extremt volatil — siffror här är riktvärden, inte garantier. Detta är inte finansiell rådgivning. Senast uppdaterad: 2026-04-30.