Drift
Fastighetsskötsel för BRF — vad det kostar.
Grundskötsel av fastigheten — rondering, gräsklippning, snöskottning, smärre justeringar. Stor variation beroende på prismodell och föreningsstorlek.
Branschmedel 2026
600–1 800 kr
per lägenhet/år (basgrundpaket)
Vad driver kostnaden
- Prismodell — fast pris, timdebitering eller hybrid
- Akut-jour-tariff och 2-tim-minimum-klausul
- Definition av grunduppdrag — vad som ingår vs faktureras separat
- Lokal marknad — Stockholm/Göteborg dyrare än mindre städer
Vad ni kan göra
- Klargör i avtalet vad som är grunduppdrag vs tillägg
- Sätt tak på akut-jour-fakturor utan styrelsens godkännande
- Be om referenser från andra BRF-kunder
- Jämför mot fast-pris-offerter om ni är på timdebitering, eller vice versa
Ingen bindning
Skicka ert fastighetsskötselavtal så bedömer vi om prismodellen passar er.
Vi tittar på fakturan/avtalet manuellt och återkommer inom 2 vardagar med en första bedömning.
Skicka in faktura → Eller börja med kalkylatornAndra kostnadskategorier
- Fjärrvärme — 8 500–14 200 kr per lägenhet/år
- Fastighetsförsäkring — 1 100–2 400 kr per lägenhet/år
- Hisservice — 12 000–28 000 kr per hiss/år (helservice)
- Se alla kostnadskategorier →
Branschmedel-siffror är riktvärden från avtalsdata vi sett 2024–2026. Er BRF kan ligga både över och under. Senast uppdaterad: 2026-04-30.